¿Cercos corridos? La verificación de deslindes como herramienta para volver a la amada tranquilidad.

Cada vez es más habitual entre vecinos los problemas nacidos de "dudas" sobre los límites de sus terrenos (deslindes físicos de una propiedad como cercos, muros, árboles, pircas, construcciones "pasadas", estacionamientos, etc.), donde inician y finalizan los mismos, y si éstos están realmente en el lugar que indica la escritura y no desplazados. Ante este conflicto, la topografía propone a la verificación de deslindes como una actividad clave para mantener un terreno "saneado" y alineado con su realidad jurídica (inscripción y plano CBR), evitando problemas y malos ratos con los vecinos debido a peleas por rejas corridas.

Pero para que la verificación de deslindes sea realmente una alternativa que aporte valor, siempre recomendamos iniciar evaluando la situación con una visita técnica. El objetivo de realizar esta visita es entrevistar al cliente para entender sus requerimientos, entender la situación que origina la disputa, caminar el predio, sus deslindes actuales, orografía, y revisar la documentación del predio (escritura, planos), de manera de tener la mayor cantidad de información disponible para identificar inequívocamente los deslindes, creando una solución integral a los problemas del cliente.

Llegados a este punto, resulta clave que ambas partes (cliente y vecino deslindero) estén de común acuerdo con el procedimiento para, al finalizar la verificación, proceder al marcaje de los deslindes corregidos (estacado de vértices), de forma que se acepte dicha modificación del cercado existente por las partes involucradas, eliminando disputas y recobrando eso que todos queremos en nuestro hogar: La tranquilidad.

Si usted se encuentra en esta situación, le invitamos a contactarnos sin compromisos por este link WhatsApp: wa.link/dx04hz